平成23年地価公示 下落続くも、幅縮まる
平成23年地価公示が３月17日、国土交通省から発表された。地域の標準的な画地を選定し、不動産鑑定士が鑑定評価、その結果を土地鑑定委員会が審査し、１月１日時点での価格を決定している。公示価格は一般の土地取引価格や固定資産税の目安になるほか、公共用地の買収価格を算定する場合などの基準になる。
栄区内の調査地点は、今年から住宅地（笠間３-34-20）１地点が新たに加わり、住宅地24地点、商業地２地点、工業地１地点。
住宅地が前年比１・２％減、商業地が１・７％減、工業地が０・９％減で、リーマンショックなどをきっかけに全国的に急落した21年から３年連続で下落しているものの、全地点の平均下落幅は前年より２・２ポイント縮まり、回復の兆しをみせている。
１平方メートル当たりの平均価格は、住宅地16万８５００円、商業地21万４５００円、工業地10万７０００円。
調査地点の価格、変動率は左表の通り。
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