国土交通省が３月21日に発表した公示地価で、ＪＲ辻堂駅付近の調査地点が神奈川県内で第２位の水準だったことがわかった。県政策局は「湘南Ｃ-Ｘ開発による住宅需要の影響が、依然として大きいのでは」と分析する。
該当の地点は辻堂駅から約７００ｍの住宅地で藤沢と茅ヶ崎の市境（茅ヶ崎市赤松町）。今回の地価上昇率は７・３ポイントだった。県内の上昇率順位では前年の第１位から落ちたものの、率自体は０・４ポイント伸びた。また辻堂駅から約２Kmの距離にある羽鳥の調査地点では、藤沢市内で最も高い３・８ポイントの上昇率だった。
上昇率県内第１位だったのは、川崎市中原区の調査地点。県政策局は「中原区の住宅需要は、都心に近いという地理的条件も大きい。Ｃ-Ｘ再開発の場合、純粋に地域内の開発事業が高い地価上昇率に繋がっているので、県内でも注目度が高いエリア」と話した。
市全体では横ばい傾向
藤沢市全体では、63ある住宅地の調査地点の平均価格が、１平方メートル当たり18万４６００円。平均変動率は０・２ポイント減とわずかに下落しているものの、前年の１・２ポイント減と比べ下落幅は縮小した。また商業地では17調査地点で平均０・４ポイント減（前年は同１・１ポイント減）、工業地が４調査地点で同０・８ポイント減（前年は同１・６ポイント減）だった。
同局は「藤沢市では総じて、下落幅が縮小している。県全体の傾向と同じく、ほぼ横ばいとみてよいのでは」と語った。
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