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ユーミーらいふの「ホテル賃貸」 アパート入居率向上に一手 神大移転で打撃の旭地区で
平塚・大磯・二宮・中井版
公開：2023年10月19日
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神奈川大学湘南ひらつかキャンパスの移転で、単身向けアパートの空き室化が進む旭地区。不動産賃貸業のユーミーＣｌａｓｓは、自社の管理物件を活用して「ホテル賃貸」事業を展開し、入居率の改善に取り組む。
家具家電を完備水道光熱費無料
ホテル賃貸は、各居室にテレビや冷蔵庫、洗濯機といった家電をはじめ、テーブルやベッド、カーテンなどを完備。水道光熱費も無料で、更新料や仲介手数料、退去時のクリーニング費用も掛からない（初期費用としてクラブ入会費15万円＋家財保険が必要）。入居の気軽さとランニングコストの低さが売りだ。
入居者同士の交流も
今夏には、河内の下町バル「縁（えん）」で入居者向けの交流会が開かれた。４月に山形県から越してきた新社会人の男性は、「初期費用や退去費用が掛からないというのが魅力だった」といい、50代女性は「商店街があって飲食店も多い。湘南平など豊かな自然も身近で、のんびりした雰囲気」と話していた。
ユーミーＣｌａｓｓの下山太郎さんによると、同社が管理する旭地区の物件は約１０００室あるが、神大移転により入居率は大きく落ち込んだ。しかし、ホテル賃貸開始後は１５０組以上と契約を結ぶなど、事業は軌道に乗りつつある。
創業の地に恩返し
ホテル賃貸は空き室改善だけでなく、旭地区の活性化という目的にもつながる。「ユーミーらいふの前身である丸山工務所は、旭地区で創業しました。この地で暮らす人を増やして活性化につなげることが、お世話になった旭地区への恩返しと考えています」（下山さん）
不動産企業だからこそできる、地域活性化のアプローチ。旭地区で産声を上げたホテル賃貸は、まちに活力を呼び起こす起爆剤となる可能性を秘めている。
■ユーミーＣｌａｓｓ旭エリアセンター【電話】０４６３・７４・６０１６
７月に行われた入居者交流会
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